Zinātniskais darbs ir doktoranta patstāvīgs, rakstveida pētījums par kādu būvuzņēmējdarbības, vadības, vides un teritoriju pārvaldības, ekonomikas, ekonomiskās ģeogrāfijas vai pilsētplānošanas un pilsētbūvniecības aktuālu zinātnisku problēmu. Zinātniskā darba ietvaros, ciešā sadarbībā ar zinātnisko vadītāju doktorants risina Latvijas un starptautiskajā mērogā nozīmīgus pētnieciskus vai inovatīvus uzdevumus izvēlētajā zinātnes jomā (apakšnozarē). Doktoranti patstāvīgi izvirza pētījuma ideju, plāno, strukturē un realizē pētījumus, pamatojoties uz studiju laikā iegūtajām teorētiskajām un pētniecības metodoloģijas zināšanām, veicot patstāvīgu, kritisku analīzi un sintēzi. Zinātniskā darba rezultāts ir sagatavots promocijas darbs, kas atbilstoši MK noteikumiem var būt disertācija vai publicētu zinātnisku rakstu kopa. Zinātniskie pētījumi var būt lietišķi vai fundamentāli būvniecības, uzņēmējdarbības, vadības, ekonomikas, vides, ekonomiskās ģeogrāfijas, pilsētplānošanas un pilsētbūvniecības vai saistītā starpdisciplinārā nozarē un ir saistīti ar jaunu zinātnisku un praktisku novitāšu izstrādāšanu, situācijas modelēšanu, prognozēšanu, jaunu definīciju vai metožu izstrādāšanu, faktoru noteikšanu, klasifikāciju u.c. zinātniskām novitātēm.
Zinātniskā darba ietvaros doktorants, atspoguļojot pētījuma rezultātus, sagatavo un publicē zinātniskos rakstus starptautiski citētos zinātniskos izdevumos, un par tiem referē starptautiskās zinātniskās konferencēs.